资产评估案例
某地因工程局修建涵管，施工队施工导致河床抬升，河水冲毁河边种植的苗圃，苗圃所属水果种植专业合作社向施工队索赔苗木经营损失。
经双方测量协商，核定受损面积共计7.15亩，其中脐橙苗圃3.35亩，李树苗圃3.8亩。对受损面积，双方无异议，但是工程局表示，赔偿要有依据，赔偿标准也要有依据。虽然对核定面积无异议，但对每亩的果树苗数量不确定。经协商，双方一致同意委托第三方评估机构对实际受损量进行评估。最终在双方找的6家机构中，选择安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司进场评估。
安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司接受委托后，根据具体情况进行综合分析和评价，派有专业能力的项目经理承接了本次评估业务。由项目经理选择专业人员，并对评估的具体步骤、时间进度、人员安排和技术方案等制定本项目的评估计划。
（受灾前的苗木）
（受灾后的苗木）
评估专业人员依据双方提供的申报表，在双方当事人的陪同下，开始履行现场核查程序，对评估标的进行现场查看。经与双方当事人确认无误后，在现场查看记录表上进行签字。经与委托方沟通，评估对象分别是已种植的伦晚脐橙苗、青脆李子苗苗木损失和一年的经营损失。因为委托方为个体经营户，其内部的会计核算制度不是很健全，相应的经营数据，财务数据不能完全、准确地提供，评估人员根据委托人提供的部分资料，走访当地市场，通过获取相应的资料、访谈、询问等方式，运用特定的评估方法计算评估对象的损失值。
根据委托方提供的材料、数据详细程度，评估专业人员搜集的行业相关种植数据以及评估专业人员的多年专业经验，在经过核实、分析，测算之后，分别出具价格评估报告与价值咨询报告。
安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司，以认真严谨的工作态度和高效率的专业评估赢得了委托方的高度认可。全国统一咨询热线：400-0099-967！
更多阅读：分享|三分钟带你了解评估行业！
