资产评估案例
【案例】欠钱不还，原告起诉，法院拍卖被告房产，中衡受理房产评估工作
摘要：被告向原告借钱后无力偿还，原告起诉至法院，法院拍卖被告房屋，委托中衡对房屋进行资产评估。
事情是这样的，被告借原告的钱，到期后没有偿还能力，只有房子。所以原告起诉至县人民法院后，法院对被告的房产（包括房产所分摊使用的国有土地使用权面积及室内不可移动的装修，不包括其它动产、其它债权债务及其它特许经营权）进行拍卖。为确定该部分的资产市场价值，县人民法院委托安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司对人民法院拟拍卖处置所涉及的房地产市场价值进行评估工作，为委托方资产处置提供价值参考。
我司接到委托后，安排评估工作人员前往现场，对委托方提供涉及评估对象和评估范围的资产进行全面的清查核实。
评估对象：某县某小区房屋一套。
评估范围：房屋建筑物及房屋建筑物所分摊的土地使用权、房屋内的装饰装修，不含可移动的动产。
评估对象周边环境：小区内部绿化面积较大，景观较好，小区周边学校、有药房、超市、银行、医院等公共配套设施齐。
评估工作人员通过实地勘查，完善资产评估明细表，确定检查有无填列不全、项目不明确等情况，以做到“表”、“实”相符。再通过对从现场收集的资料进行分析和汇总，市场调研和询价等程序收集市场信息，按照公认的评估方法并结合评估对象的实际情况对委估资产进行评定估算，得出评估结论。确认评估工作中没有发生重评、漏评等情况，起草资产评估报告书，经三级审核后，向委托方提交正式的《资产评估报告》。
有人说：“你想跟一个人绝交，你就把钱借给他”。从前是借钱的一方是大爷，求爷爷告奶奶，才能接到钱，现在是欠钱的一方才是大爷，怎么哀求，都不肯还钱，还一副我欠钱我有理的样子，厚颜无耻的理直气壮。有房子能拍卖还算好的，有的什么的没有，钱借给他们就打水漂了。
小编想说：请珍惜愿意把钱借给你的人，他们不是人傻钱多，而是在他们眼里，你们的情分比金钱更重要。
