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资产评估案例

25户民房拆迁补偿费700余万,中衡出具专业房屋价值评估报告

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2018/10/30     浏览次数:    
摘要:中衡房地产土地资产价格评估有限公司接受河南某实业有限公司委托,短短7天内出具25户民房的房产价值评估报告,评估结果总价值700余万元的民房拆迁补偿款,赢得所有住户和该公司高度认可。

  我国经济发展迅速,城市不断往周边的农村扩展,可能几年前还是青砖瓦房的村庄,几年后就成了商住一体设备齐全的小区或者是高新技术开发区。拆迁成为近年来最热的词。家家户户都盼拆迁,想要拿到补偿款。当然不同的地方房价差异也很大,关于民房拆迁补偿款的标准又是什么呢?


  最近,中衡房地产土地资产价格评估有限公司就接到河南某实业有限公司的委托,想对一批村民的房屋价值进行评估。原来该公司从政府手中招标买下该地皮,那么该地皮上的25户民房的拆迁补偿款需要该公司落实。拆迁赔偿的标准要根据当地房价整体水平来看,该公司与村委会达成共识,委托中衡房地产土地资产价格评估有限公司为25户平均面积约230平米的房产出具房屋价值评估报告。


  由于需要评估的住户较多,中衡房地产土地资产价格评估有限公司于923日接受委托后,连夜指定评估方案,即按照市场途径评估法,分4个评估专家小组为这25家住户出具房屋价值评估报告。经过4个小组3天的实际考察,现场收集评估数据后初步预估这25户民房的拆迁补偿款金额约700余万元。回到公司,连续多填加班撰写评估报告。很快完成25户房屋价值评估报告的出具。


  整整25家民房,中衡评估专家们力求精益求精,每一份家每一户的房屋价值评估报告都高质量完成。报告内容详尽,条例清晰,从水窖到花池再到楼梯,每一个细节都标注的清清楚楚。这样的合法、真实、准确、完整又公平、公正评估报告,赢得了该实业公司、25户村民及村委会的高度认可。

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