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资产评估案例

案件回顾篇:天津滨海某购物广场8.12爆炸致损评估案

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2018/1/9     浏览次数:    

这是一篇案件回顾文章,是15年天津轰动一时的爆炸案,本文是一家购物广场因为爆炸导致的房产受损需要做评估案件,具体内容如下:

2015812日夜位于天津滨海新区的天津港随着一声巨大的爆炸声,爆炸区域方圆数公里范围内的建筑物受到来自爆炸产生的震动及冲击波不同程度的受损,该购物广场距离爆炸中心约1.2公里左右,本在次事故中受到严重影响,整个购物广场外围玻璃幕墙受到严重冲击,不同程度的破损及变形。商场内部各区域的精装修、门窗、照明设施等同样受到不同的损毁,此外建筑物所附属的监控、消防、通风、弱电设施均有不同程度的损坏。整个商场由地下负一层直地上三层组成,分ABCDE区域,建筑面积达10万平方米。受损涉及面广,范围大,难度高。中衡资产评估团队接到本案委托后,立即组织有丰富经验的骨干评估师师,组成专家小组,在商场人员的陪同下分专业、分楼层,对各区域的受损项目逐项展开查勘公司,初步现场查勘工作从814日开始825日结束,此后在9月、10月商场修复过程中多次复勘。10月份着手定损工作,11月至12月与商场相关负责方就本案的损失展开多伦沟通,12月底就本案损失达成一致意见。最终本案定损金额1180余万元。



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