资产评估案例
随着阿米巴经营模式的产生，很多企业纷纷效仿。导致众多分支公司自给自足。企业贷款是企业生存必备的要素之一，然而往往首次申请银行贷款都需要出具资产评估报告作为依据。
房地产业近些年来的火爆，带动了众多周边行业蓬勃发展，大到建筑公司，小到运输公司。广西某建设工程有限公司也是受益的企业之一。这家建设工程公司以前主要从事政府工程，园林工程等。从07年后房价暴涨之后不久，高层领导开始尝试承包开发商的工程，不再“只吃皇粮”。经过近10年的时间，房地产业虽偶有小波动，但是大体上呈现经久不衰之势。这10年里，建设工程公司也如雨后春笋一般遍布整个行业。
强大的竞争压力下，广西这家建设工程公司高层嗅到了危机，尝试经营模式的改变。随着阿米巴经营模式的产生，这家建设工程领导大胆尝试，有些人会问，什么是阿米巴经营模式呢？小编先普及一下，阿米巴经营模式就是将整个公司分割成许多个被称为阿米巴的小型组织，每个小型组织都作为一个独立的利润中心，按照小企业、小商店的方式进行独立经营。比如说制造部门的每道工序都可以成为一个阿米巴，销售部门也可以按照地区或者产品分割成若干个阿米巴。所以，广西这家建设工程公司的领导把各个分公司划分成一个个小的公司，独立经营。
这家公司的潞城分公司就是其中的一个小阿米巴，没有了总公司条条款款和逐层审批的限制。在负责人李总的带领下，潞城分公司发展日益壮大。但是企业的扩大离不开银行的支持。李总多次与银行沟通贷款事宜。得到的答案均是需要第三方评估公司出具资产评估。那么问题来了，到哪里去找一家资质健全的资产评估公司呢？李总的人脉关系网里没有这一行业的朋友。后来在总公司同事的介绍下，知道了中衡易赔。了解到它是上市公司中衡旗下的全资子公司，在资产评估方面很专业。就抱着试试看的态度联系中衡易赔客服。客服立即安排中衡资产评估专家与李总取得联系。经过中衡资产评估专家的解答后，李总委托中衡做固定资产市场价值评估评估。评估报告内容如下：
本次评估标对象为：广西省某建设工程有限公司潞城分公司委托固定资产，中衡资产评估人员按照必要的评估程序对委托评估的项目实施了实地勘验、市场调查与询证，并结合房地产评估的国家及地方法律法规做为评估标准。
评估方法的选择：经现场调研和勘察，我司最后选取资产重置法作为此项目的评估方法。中衡遵循独立、客观、公正、核发、谨慎的原则，选取科学、适用的估价方法，在对现有资料和影响房地产价格因素进行综合分析的基础上，经过认真测算，确定估价对象在评估时点公开市场条件下的厂房抵押评估价值为人民币：RMB5,902,000.00元。该评估结果得到银行方面的高度认可，最终银行按照我司的评估金额给予抵押放款。
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