【案例】夫妻离婚起诉财产分割，法院委托中衡对进行评估作为依据

  现在的生活中，离婚的人越来越多，似乎离婚变成了一件小事，稀松平常，而离婚时因为财产分割而闹得不可开交的也大有人在，甚至为了财产分配不合理大打出手，对薄公堂。

  某县一对夫妻，因家庭矛盾纠纷决定离婚，夫妻名下有住宅一套，现夫妻二人对于房产的分割有争议，遂起诉至当地人民法院。为办理财产分割的需要，人民法院委托安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司，对房产的市场价值进行评估，为处理财产分割案件提供价值参考依据。

  安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司接受委托后，安排评估人员承接此案，在相关人员的陪同下进入现场勘查，听取委托人及产权持有者有关人员介绍委估资产总体情况及现状，了解委估资产状态等情况。

  评估对象建筑物整体处于空置状态内部的供水、供电、通讯、卫生、照明等系统和设备配置基本齐全，无入户门，地板砖铺面，厨卫设施设备损坏，部分窗户破损，外部维护保养情况良好。周边公用道路、公交站场、环卫设施、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地等设施齐备。

  评估工作人员根据委托人提供的资料数据，通过对近期的交易市场行情进行收集整理分析，挑选出几个案例，并通过现场调查了解，取得比较因素方面的资料。通过市场调研和询价等程序收集市场信息，根据特定的评估方法并结合评估对象的实际情况，对评估对象进行分析、计算和评定估算，得出评估结论。对初步评估结论进行综合分析后，确认无误后撰写评估报告初稿，经三级审核后，向委托方提交正式的《评估报告》。

  据不完全统计，2018年办理离婚手续的共有 446.1 万对，比上年增长 2.0%，其中：民政部门登记离婚 381.2 万对，法院判决、调解离婚 64.9万对。离婚率为 3.2‰。这其中，夫妻双方在离婚时因为财产分割问题，如房子、车辆等重新产生纠纷、乃至诉讼的也是屡见不鲜，为保障双方的合法利益，对拥有的资产进行评估后合理分配是最好的选择！

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