石家庄市某家具厂所属土地使用权抵押价值评估案例

最近中衡易赔接到石家庄市某家具厂所属土地使用权抵押价值评估的咨询，随即安排中衡资产评估师与之取得联系，经过沟通，委托中衡资产评估专家对其土地使用权进行评估。

本次评估标对象为：石家庄市长安区一宗土地，土地面积1216.40㎡，工业用地，使用权类型为出让。中衡资产评估人员按照必要的评估程序对委托评估的项目实施了实地勘验、市场调查与询证，并结合土地使用权评估的国家及地方法律法规做为评估标准。

评估方法的选择：经现场调研和勘察，我司最后选取市场比较法作为此项目的评估方法。我司遵循独立、客观、公正、核发、谨慎的原则，选取科学、适用的估价方法，经估价人员现场勘验和当地市场分析，按照地价评估的基本原则和估价程序，选择适宜的评估方法，评估得到待估宗地在估价设定用途、使用年限及开发程度条件下、估价基准日为2016年3月2日的土地使用权价格为：82.96万元。

最终中衡资产评估师针对石家庄市某家具厂所属土地使用权抵押价值评估结果得到银行方面的高度认可，最终银行按照我司的评估金额给予抵押放款。

更多阅读：新、小企业首次申请银行贷款难？您缺少一份专业的资产评估报告